Kerala Panchayat Building (Amendment) Rules, 2021 : Handbook by C S Santhosh
This PDF document contains the official gazette notification and detailed guidelines for the Kerala Panchayat Building Rules (Amendment) 2021, amending the 2019 rules. It introduces low-risk building categories, self-certification for permits, plinth level inspections, revised timelines (reduced to 15 days), updated fees, and new forms to streamline building approvals in panchayats. Includes procedures for acknowledgment receipts, occupancy certificates, and empanelment of professionals.
2021-ലെ കേരള പഞ്ചായത്ത് ബിൽഡിംഗ് റൂൾസ് (തിരുത്തൽ) നിയമങ്ങളുടെ ഔദ്യോഗിക ഗസറ്റ് അറിയിപ്പാണ് ഈ പിഡിഎഫ്. 2019-ലെ കേരള പഞ്ചായത്ത് ബിൽഡിംഗ് റൂൾസിലെ (KPBR) തിരുത്തലുകളെക്കുറിച്ചാണ് ഇത് വിശദീകരിക്കുന്നത്. പ്രധാന മാറ്റങ്ങൾ ഇവയാണ്:
- ലോ റിസ്ക് ബിൽഡിങ്സ് (Low Risk Buildings): ചെറിയ വലുപ്പമുള്ള (300 ച.മീ. വരെ) റസിഡൻഷ്യൽ, കൊമേഴ്സ്യൽ, വിദ്യാഭ്യാസ, ആരോഗ്യം തുടങ്ങിയ കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് ലളിതമായ അനുമതി നടപടികൾ. A1, A2, B, D, F, G1 എന്നീ വിഭാഗങ്ങൾ നിർവചിച്ചിരിക്കുന്നു.
- സെൽഫ് സർട്ടിഫിക്കേഷൻ (Self Certification): ചെറിയ കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് അപേക്ഷകൻ തന്നെ സ്വയം സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തി പെർമിറ്റ് നേടാം. അക്കൗണ്ട്മെന്റ് റസീപ്റ്റ് (Acknowledgement Receipt) വഴി താൽക്കാലിക അനുമതി, പിന്നീട് സെൽഫ് സർട്ടിഫൈഡ് ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ്.
- പ്ലിന്ത് ലെവൽ ഇൻസ്പെക്ഷൻ (Plinth Level Inspection): അടിത്തറ നിർമാണത്തിന് ശേഷം പരിശോധന നിർബന്ധം. ലോ റിസ്കിന് പ്രത്യേക നടപടി, മറ്റുള്ളവയ്ക്ക് 7 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ പരിശോധനയില്ലെങ്കിൽ ഡീംഡ് കംപ്ലീഷൻ.
- മറ്റ് മാറ്റങ്ങൾ: പെർമിറ്റിനുള്ള സമയപരിധി 15 ദിവസമായി കുറച്ചു. ഫീസുകൾ പുതുക്കി (ഉദാ: ആർക്കിടെക്റ്റിന് 12000 രൂപ). പുതിയ ഫോമുകൾ (A1A, A1B, O, P, Q) ചേർത്തു. ഫയർ ആൻഡ് റസ്ക്യൂ, സോഷ്യൽ ജസ്റ്റിസ് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ് തുടങ്ങിയ മാറ്റങ്ങൾ.
ഈ തിരുത്തലുകൾ നിർമാണ നടപടികളെ ലളിതമാക്കാനും വേഗതയേറ്റാനും ഉദ്ദേശിച്ചുള്ളതാണ്. മൊത്തം 24 പേജുകളുള്ള ഡോക്യുമെന്റ് S.R.O. No. 482/2021, G.O.(Ms.) No.120/2021/LSGD എന്നിവയെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്.
What's Your Reaction?
Like
0
Dislike
0
Love
0
Funny
0
Angry
0
Sad
0
Wow
0
